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佛山是一座古老而又年轻的城市，位于广东省中南部，珠江三角洲腹地，东倚广州，西接肇庆，南连珠海，北通清远，毗邻港澳，地理位置十分优越。佛山现为地级城市，辖禅城区、南海区、顺德区、三水区、高明区五个区，总面积3848.49平方公里，目前市区(即禅城区)面积153.69平方公里；全市户籍人口338.98万人，常住人口560多万，目前市区(即禅城区)80.08万人，是著名的侨乡。
2004年，全市国内生产总值1653.7亿元，比上年增长16.3%，为1997年以来的最高增幅。三次产业发展态势良好，其中，第一产业增长3.8%，第二产业增长20.5%，第三产业增长12.0%，一、二、三次产业对GDP增长的贡献率为1.4%、68.8%和29.8%，其中工业对GDP的贡献率达65.8%，拉动全市GDP增长10.6个百分点，对全市的经济增长起到关键作用。居民收入稳步提高，物价小幅上升。全年城镇居民人均可支配收入为14827.20元，比上年增长9.2%，人均消费性支出11264.88元，增长3.0%。居民消费价格总指数比上年上涨0.6%。 2003年佛山的大整合——行政区划调整、撤销路桥收费站、增设城巴、电话升八位、改善道路交通等，无不积极地影响着佛山的楼市；新规划的出现、中心组团新城区的建设，一环规划、地铁的动工等各项工程的落实，交通网络不断改善，由于原来五区行政的划分，使楼盘分布零散，楼市板块分散；两个百万人口中心城区、五个30～50万人口的中心城镇规划落实，现代化大城市雏型的形成，使城市居住人口相对集中，商业、居住配套设施日益完善，使佛山楼市发生格局性变化。 2004年，全市房地产开发完成投资96.40亿元，房地产开发企业有355个；房屋施工面积1136.16万平方米，竣工面积397.38万平方米，竣工房屋价值617079万元；实际商品房销售额113.57亿元，实际销售面积392.36万平方米。 |
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