株洲，古稱建寧，位於湖南省東部，湘江中游。北向武漢，南瞰廣州，東接浙、贛、滬，西連雲、貴、川，是長（沙）、株（洲）、潭（湘潭）金三角經濟一體化的重要一角。現轄醴陵市、株洲縣、攸縣、茶陵縣、炎陵縣和天元區、蘆淞區、荷塘區、石峰區及國家級株洲高新技術産業開發區。全市總面積1.14萬平方公里，總人口370萬，其中市區人口68萬。

據初步測算，1-9月全市完成生産總值359.22億元，增長12.3%，增幅比上年同期提高0.2個百分點。其中第一産業增加值42.95億元，增長6.5%，第二産業增加值181.25億元，增長14.4%，第三産業增加值135.02億元，增長11.3%。

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株洲房地産發展概況 

2005年，株洲市從各個方面落實中央宏觀調控政策和市委、市政府確定規範投資、抑制投機調控原則，整個房地産投資完成呈先揚後降再回復增長的局面。2005年房地産全年完成投資總額32.5億元，同比增長26.5%，增幅比2004年回落12.7個百分點。低於全省的平均水平7.2個百分點，次於永州(87.7%)、婁底 (66.3%)、長沙(45.8 %)、 益陽(42.5)及湘西(41.9%)，位居第六。城區開發熱點集中在天元區(11個億)和蘆淞區(8個億)，同上年比分別增長57%和17%，完成投資總量占全市比重分別爲33.9%和24.7%，兩個區開發投資總量支撐了全市總量的半壁江山。

從四季度企業景氣調查顯示，株洲房地産企業家信心指數達到140點，處在高位景氣區間；株洲房地産景氣指數130點。在工業、建築業、交通運輸等八大行業中仍排在前列；在對本行業運行狀況的調查中，有30%的企業家認爲企業的生産運營狀況“偏好”，70%的企業表示“持平”。 企業家信心指數和房地産的景氣指數雖然比首季下降了10個點，但仍是在景氣的高位狀態。經過了2005年的新政重擊，開發商對株洲樓市的前景依然不乏信心

2005年全市房地産施工面積467.1萬平方米，同比增長10.8%。施工的專案面積中，天元區憑藉著新區優勢，仍保持老大地位，施工面積達到156.4萬平方米，占全市總量的33.5%，同比增長9.5%；而荷塘區是緊跟其後，施工面積達到115.7萬平方米，同比增長21.5%，高出全市平均水平的10.7個百分點，顯示出較強的開發勢頭；第三名是蘆淞區，施工面積79萬平方米，同比增長0.6%，第四是石峰區，施工面積達到45.7萬平方米，同比增長8.1%；第五是醴陵市，施工面積爲27.4萬平方米，同比負增長5.6%；第六是株洲縣，施工面積爲14.1萬平方米，同比增長236.3%；第七是炎陵縣，施工面積12.6萬平方米，同比增長14.1%；第八是攸縣施工面積11.9萬平方米，同比增長21.5%；末位是茶陵縣，施工面積僅4.2萬平方米，同比增長118.5%。

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統計信息

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