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来源:云南日报网，http://www.yndaily.com 以“创新住宅理念，感受质量生活”为主题的“2005曲靖第五届房地产展示交易会”于9月2日—6日在曲靖龙潭公园举办，数万人参会，盛况空前。据统计，5天来，房地产销售实际成交量达到了3.17亿元。 作为省内州市举办最多、最成熟的专业房地产交易会，曲靖已率先迈入第五届的步伐。8000多平方米面积的展会上每天都是人潮涌动，供需两旺。20多家房地产企业推出了26个新项目，其中瑞和新城、银江小区、逸墅花园、家乐福小区等一些经典楼盘隆重登场，在开展的第一天就受到了上万市民的追捧。 2005年被称为房地产发展的关键年，刚刚结束的曲靖房交会不仅引起了曲靖各级领导的高度重视，也吸引了来自昆明、文山、红河等地市的房地产及建设部门、房地产业界人士前来参加。本届曲靖房交会由曲靖市建设局主办，这个精品会展受到各方的热烈响应和关注。规模一年比一年大，参展的房地产开发商也一年比一年多，参展、布展水平不断提高，新意迭出。曲靖云电阳光房地产（阳光花园），沾益房地产（玉林山水），曲靖锦华房地产分别获得2005年度曲靖最受欢迎楼盘、最佳户型设计、最佳展台设计奖。曲靖消费全省第二 近期，有关部门对省内各城市的消费力调查显示，曲靖的消费能力仅次于昆明，居全省第二位。日前开展的曲靖房交会印证了这个事实。20多家房地产企业推出了26个新项目，在开展的第一天就受到了上万市民的追捧。曲靖市房地产交易中心主任王鸿兴在接受记者采访时分析认为，曲靖市人口众多，购房需求一直非常旺盛，而且需求量实在，是全省除昆明外，房地产开发量最大的地市。今年1-7月完成房地产投资5.17亿元，房地产开发量30万平方米。房地产交易量稳步上升，供需两旺。2004年曲靖办理各类房地产交易6000多宗，市场发展健康、有序。 据了解，目前曲靖的房地产价格稳定，消费群体主要为本地居民。普通的商品房平均价格在1400-1500元/平方米，别墅类的高档住房销售价格在2000-3000元/平方米。对于曲靖房地产发展的未来走势，曲靖房地产及建设主管部门非常看好，随着曲靖市不断向城镇化发展迈进，住房需求还将进一步扩大，政府支持鼓励房地产业稳定健康发展，为房地产业发展注入强劲动力。 据曲靖市建设局党组书记、局长司宪年介绍，经过历年来的不断努力，曲靖房交会已被云南房地产业界人士所熟知和称道，它见证了曲靖房地产业的发展和变迁，成为曲靖房地产行业发展的晴雨表和风向标。 近几年曲靖房地产市场的蓬勃发展与历届房交会的成功举办和有力推动是密不可分的，特别是近年来，曲靖市房交会不仅始终保持着较高的办会水平，而且力求突破，勇于创新，在全省保持领先水平，为推动行业的发展作出了贡献。在当前国家宏观政策调整背景下，曲靖房交会不再仅仅是提高概念，而是要向专业化、规范化发展，引导产业和行业的良性发展。 据介绍，随着曲靖经济的增长，住房成为近年来的消费热点和重点，为房地产市场健康发展提供了持久动力。随着建设工业强市和珠江源大城市战略举措的实施，曲靖市工业化和城镇化将迎来一个快速发展的时期，为房地产业的发展提供了广阔的市场空间。曲靖建设主管部门力推住房制度改革，住房市场化、商品化趋势逐渐确立，房地产市场潜力极大，房地产业已成为曲靖市的优势产业之一。 随着昆曲高速公路立交桥大道加宽扩建工程、曲靖会堂、广电信息中心、寥廓南路、麒麟南路、珠源路、白石江、潇湘河治理等一批城市重点工程的实施，曲靖市建设珠江源大城市的步伐明显加快。 据介绍，曲靖力争用10年左右的时间，建成50平方公里，50万以上人口的大城市，把宣威建成50平方公里、50万以上人口的大城市。把罗平、陆良、会泽、富源建成20平方公里，20万人口以上的中等城市。同时建设一批个性化的小城镇。 未来５年，曲靖市将投资２５亿元，组织实施一批城市重点建设项目，以进一步拓展中心城市规模，提升中心城市档次，把曲靖建设成为珠江源大城市。按照５０万人口大城市的规模，完成曲靖城区的总体规划修编，实施一批重点城建工程，加快珠江源大城市建设步伐。规划到２００７年，全市城镇人口力争达１７５万人，城市化率提高到３０．５％，较２００２年底年均增１０万人。中心城区建成面积达３４．５平方公里，人口达３５．５万人，城市化率５１．５％。以曲靖为中心，以沾益、马龙为次中心，形成布局合理，功能明确、功能互补、网络均衡的城市群。 |