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汕头市位于广东省东部，韩江三角洲南端，素有“岭东门户、华南要冲”之美称，是经济特区、沿海开放城市和著名侨乡。全市总面积2064平方公里，人口487.51万人。其中市区1956平方公里，人口480.27万人。辖金平、龙湖、濠江、澄海、潮阳、潮南六个区和南澳县。
汕头2004年完成生产总值603．8亿元，比上年增长11．1％，增长速度近6年来首次达到两位数。按可比口径计算，一般预算收入24．65亿元，增长18．65％。 汕头新一轮的楼市，正处于平稳、繁荣的恢复增长期，这得益于市委、市政府增强汕头经济，特别是工业经济全面发展的策略和决心。2003年以来，适逢行政区域调整，汕头新一届领导班子以独具远见的魅力，强抓工业强市、商贸活市、法制治市、文化繁市，推进城市化的进展。汕头迎来人心回暖，经济复苏，社会经济发展紧跟全国、全省步伐，步入健康发展轨道。 2004年全市工业总产值首次跨进1000亿大关。今年上半年，全市生产总值增长10.5%，高于全国的增长速度。工业经济增长13.4%，房地产开发投资9.89亿元，增长34.6%，中心城区人均可支配收入5735元，增长7%。房地产开发投资与经济增长处于持续增长期。今年1-8月份，中心城区批准新入市预售的商品 楼盘24个，销售面积48万m2，而同期房市销售情况为：一手预售房57.85万m2，成交额13.55亿元，一手现房销售18.3万m2，成交额4.03亿元，累计一手房销售面积76.15万m2，成交额17.58亿元，占1-8月份中心城区房地产销售总额25.31亿元的69.5%(同期二手房成交额7.73亿元，占30.5%)。可见，今年以来，商品房一手销售面积、成交量仍远远大于同时新入市楼盘房产，商品房供求趋于平衡，房价基本稳定，房地产市场整体运行良好，房价“虚高”症状未显现。 |
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